Mestaritoimijat: Mestaritoiminta on edelläkävijä matalaenergiaratkaisuissa
Järvenpään kaupunkikonserniin kuuluvalla Mestaritoiminta Oy:llä on pitkä kokemus kerrostalojen matalaenergiaratkaisujen toteuttamisesta erilaisissa hankkeissa, joista on tullut myös monia tunnustuksia ja palkintoja. Kokemus on tuonut yhtiölle edelläkävijän roolin.
Mestaritoiminta rakennuttaa Järvenpään Mestariasunnot Oy:n asuinrakennuksia ja Järvenpään kaupungin toimitiloja kuten kouluja tai päiväkoteja. Matalaenergiaratkaisujen osaajana yhtiö on alan edelläkävijä.
Mestariasuntojen ennakkoluuloton työ asuinkerrostalojen energiatehokkuuden parissa on siivittänyt myös Mestaritoiminta Oy:n tietotaitoa energiatehokkaan rakentamisen parissa. Mestariasunnot tilaajana on esittänyt hyvin kunnianhimoisiakin tavoitteita eri hankkeille.
– Tilaaja aina määrittää tavoitteet, jotka olemme hyvin pystyneet toteuttamaan. Samalla olemme voineet kasvattaa merkittävästi omaa tietotaitoamme matalaenergiaratkaisuissa, kertoo projektipäällikkö Janne Mannersalo ja nostaa esimerkeiksi Mestariasunnoille rakennutetun Suomen ensimmäisen nollaenergiatalon ja samoin Suomen ensimmäisen Joutsenmerkityn rakennuksen.
Palkittuja hankkeita
– Käytännössä kaikki rakennuttamamme uudisrakennukset tehdään nykyisin energialuokkaan A. Rakennutimme Mestariasuntojen ensimmäisen nollaenergiakerrostalon Jampankaari 4:ään. Tuon hankkeen myötä lähdimme määrätietoisesti tutkimaan ja kehittämään, miten matalaenergiakerrostalot saadaan toteutettua hyödyntämällä muun muassa maalämpöä, edistyksellisiä rakennusautomaatioratkaisuja ja rakennusten ilmatiiviyttä, kertoo Mannersalo.
Mestaritoiminta rakennutti myös Suomen ensimmäisen Joutsenmerkkitalon Uudenmaantie 5:een vuonna 2016, sekin Mestariasuntojen kohde. Mannersalon lisäksi projektipäällikkö Leena Hogg oli tuolloin keskeinen Mestaritoiminnan vaikuttaja siinä, että Joutsenmerkin tarkat vaatimuksenmukaisuuskriteerit toteutuivat kaikilta kohdin.
Joutsenmerkki takaa, että talossa on alhainen energiankulutus ja hyvä sisäilma. Lisäksi talo on rakennettu ympäristölle ja terveydelle parhaita mahdollisia rakennusmateriaaleja käyttäen sekä rakennettu laadukkaasti.
Mannersalolle Joutsenmerkkihanke oli henkilökohtaisesti merkittävä, sillä hän teki vuonna 2018 Joutsenmerkkirakentamisesta lopputyönsä Hämeen ammattikorkeakoulussa suoritettuun rakennusmestari AMK -tutkintoon. Lopputyö voitti Green Building Council Finlandin järjestämän kilpailun ja palkittiin stipendillä.
Mestariasunnoille rakennutettu Mestaritorppa eli Torpantie 33:n vuokratalo on myös palkittu kohde. Vuonna 2013 Rakennusteollisuus RT ja Green Building Council Finland:in myönsi sille Ilmastoystävällisin kerrostalo ja toimisto -tunnustuksen.
– Keskeisenä suunnittelutavoitteena oli toteuttaa tuo hanke mahdollisimman pienin elinkaarikustannuksin. Rakennuksen runko suunniteltiin kestämään 100 vuotta, kertoo Mannersalo.
Anturit apuna rakenteiden olosuhteiden mittaamisessa
Mestaritoiminta on kiinnittänyt erityistä huomiota rakennusten tiiveyteen jo yli 10 vuoden ajan.
– Vaadimme uudisrakennuksilta poikkeuksellisen kovaa tiiveysarvoa. Lisäksi on panostettu ulkovaipan pieneen U-arvoon eli hyvään eristävyyteen, sen kosteustekniseen toimivuuteen sekä rakennusaikaiseen kosteudenhallintaan. Lähes kaikkiin kohteisiin on myös asennettu kiinteät anturit eri rakennekerroksiin mittaamaan seinärakenteen toimivuutta, jota voidaan siten seurata koko elinkaaren ajan ja reagoida tarvittaessa ongelmiin, kertoo Mannersalo ja iloitsee, että toistaiseksi minkään kohteen rakenteissa ei ole havaittu ongelmia.
Mestaritoiminta on myös esittänyt maalämpöä ensisijaiseksi vaihtoehdoksi aina kun se on mahdollista tai ekologisin vaihtoehto. Rakennusten katolle asennetaan aina myös vähintään varaukset aurinkopaneeleille, mikäli hankkeen budjetti ei rakennusvaiheessa mahdollista paneelien asennusta.
Matalaenergiarakentaminen tulee lisääntymään
Vallitseva suhdannetilanne on tuonut matalaenergiarakentamiseen haasteita.
– Viimeaikainen rakennusmateriaalien voimakas hinnannousu erityisesti eristemateriaaleissa on tuonut ongelmia, koska hankkeiden budjettia ei voida ylittää. Siitä syystä eristevahvuuksista on joissain tapauksissa jouduttu tinkimään, mutta silloinkin rakennuksen kokonaisenergialuokaksi on saatu A-luokka. Yhä edelleen pitää myös olla tarkkana, jotta löydetään toimivat ja kustannustehokkaat ratkaisut, vaikka matalaenergiaratkaisujen suunnitteluosaaminen on parantunut vuosien varrella.
Haasteista huolimatta Mannersalo uskoo matalaenergiarakentamisen yleistyvän tulevaisuudessa.
– Jo pelkästään kiristyvien rakennusmääräysten johdosta matalaenergiarakentaminen tulee yleistymään kaikessa rakentamisessa. Mestaritoiminnalla on jo niin pitkä kokemus aiheesta, että sen myötä pyrimme olemaan jatkossakin edelläkävijöitä energiaratkaisuissa ja vähähiilisessä rakentamisessa, vakuuttaa Mannersalo.
Alkuperäinen tiedote julkaistu Mestaritoiminnan verkkosivuilla.